Ginco Urbanismoem movimento.
30 dias, 2,8 milhões de views, 16.382 interações e +1.235 seguidores. Uma leitura estratégica de branding, tráfego pago e próximos passos para o algoritmo trabalhar a favor.
Visão geral do perfil
snapshot da conta no fim do período
Performance do período
últimos 30 dias
Análise da audiência
quem é, onde está e por que importa
Branding & tráfego pago
o que a verba e a marca estão entregando
Brand awareness em escala regional
2,80M de views/mês posicionam a Ginco como top of mind do mercado imobiliário em Cuiabá e Várzea Grande. Reels institucionais e de obra entregaram +1.235 novos seguidores qualificados (60% entre 25–44).
Pico de 150k views em 31/mai
A curva de views sobe forte na reta final do mês — comportamento típico de campanha boostada. A interação não acompanhou (eng/view caiu para 0,45%), sinal de tráfego frio sem CTA claro.
Audiência paga bem segmentada
Brasil concentra 94,8% do alcance — sem desperdício geográfico. Próximo passo: criar lookalikes do público 35–44 que já interagiu, retargeting de quem salvou e visualizou +75% dos Reels.
Funil orgânico × pago precisa fechar
Topo (Reels boostados) está saudável. Falta meio de funil (carrosséis salváveis) e fundo (stories com CTA de simulação e link na bio). Sem isso, a verba paga gera views — não leads.
Ranking dos melhores posts
ordenado por engajamento absoluto · todos Reels
- Alcance robusto e consistente — 2,8M de views/mês com média estável acima de 93 mil/dia.
- Compartilhamentos fortes (1.875) — conteúdo com valor de recomendação, ótimo para imobiliário.
- Crescimento orgânico saudável: +1.235 seguidores no período.
- Audiência qualificada: 60% entre 25–44 anos, faixa de decisão de compra de imóvel.
- Brand awareness regional consolidada — 94,8% da base está no Brasil, foco geográfico claro.
- Salvamentos muito baixos (224) — só 1,4% das interações. Conteúdo gera atenção, não retenção.
- Engajamento caiu na 2ª metade: 640→452 interações/dia, mesmo com views subindo (sinal de tráfego pago frio).
- Comentários escassos (405) — média de 14/dia indica baixa conversa nos posts.
- Formato 100% Reels — ausência de carrossel limita profundidade e salvamento.
- Pico de 150k views (31/mai) não converteu em interação proporcional — CTA fraco nos boostados.
Reels e carrosséis “de referência” — checklists de financiamento, comparativos de plantas, etapas da compra. Conteúdo guardado é o sinal mais forte de intenção para o algoritmo.
Posts com opinião de mercado e clientes reais lideram em comentário. Encerrar legendas com pergunta direta e responder nos primeiros 60 minutos para puxar alcance.
1–2 carrosséis/semana sobre dados e diferenciais técnicos dos empreendimentos. Reels ganham alcance; carrossel ganha tempo de permanência e salvamento.
O alcance crescente da reta final do mês (pico em 31/mai) não converteu em interação. Vincular CTA claro — visita, simulação, link na bio — aos posts de maior tráfego.
É a maior fatia da base. Linha editorial de “padrão de vida e legado” tende a render mais que conteúdo aspiracional genérico para esse público.
Topo (Reels boostados para alcance), meio (carrosséis salváveis com retargeting de quem viu +75%), fundo (stories com link de simulação e WhatsApp). Sem o funil completo, a verba paga gera vista — não lead.